"니르바나의 창업토피아"
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[비공개] 충정로 코페아를 다녀와서
충정로 골든브리지빌딩 1층 로비에 새로 오픈한 커피전문점이다. 작년 11월에 계약해서 (엄밀하게 따지면 10월중순) 12월에 인테리어가 시작해서 올해 2월16일 영업을 시작했다. 말도 많았고 탈도 많았던지라 시간이 많이 걸렸지만 막상 오픈한 모습을 보니 마음이 놓인다. 오픈 한주간만 모든커피음료메뉴가 1500원에 행사를 하고 있어 그런지 홍보가 안된 상태에서 오픈3일째치곤 손님들이 꽤 앉아있다.현재 시각 5:00 겨울철인지라 테라스를 활용하지 못해 그렇지만 봄이 되면 분위기도 좋을거 같고 매출도 상당할꺼 같은 느낌에 괜히 흐뭇해진다. 현재는 오픈행사때문에 1500원에 팔고 있지만 정상가격은 아메리카노2700원에서 부터 주요커피.......추천 -
[비공개] 동일건물에 4개의 테이크아웃 전문점이..
서울 대표적 오피스밀집상권에 위치한 주상복합상가 1층에 테이크아웃 커피전문점이무려 4개가 입점해있어 몇 자 써보겠다.대로변에 면해서 삼면으로 상가들이 형성되어 있는 이 주상복합건물은 대략 1층에만 20개정도의 점포가 입주되어있다.(음식점,빠,분식점,양복점,커피전문점,등등)애초에 이 상가 최초의 테이크아웃 커피전문점 점포는 3~4년전쯤 입주해있었고2번째점포가 2년전쯤,그리고 3번째가 1년6개월쯤 입점이 되었다.그리고 마지막 4번째 점포는 이제 4개월남짓되었다.작년 가을이후로 엊그제 이상권을 오랜만에 방문하게 되었다가 발견하게 되었는데이건 상도상 좀 아니다 싶을 정도였다.주상복합상가의 경우 상가1칸당 개별분양주.......추천 -
[비공개] 서울 6~7천만원대 테이크아웃 커피전문점 매물5件
서초동 1층 10평보증금 1000만원/월115만원권리금 6000만원합 7000만원대학교 정문앞 대로변 점포로 횡단보도와 버스정류장을 끼고 있어 접근성이 좋음아무래도 손님이 다수가 학생들이라 방학중에는 매출이 떨어지나인근 사무실인구가 어느정도 상쇄해주는 부분이 있어적자가 나지는 않음앞공간에 파라솔설치가능~석촌호수1층 9평보증금 1100만원/월100만원권리금 5400만원합 6500만원석촌호수인근에 파생된 먹자상권라인에 입지주변 소형테이크아웃 매장이 전무해 독점적 운영가능신대방1층 8평보증금 1000만원/월65만원권리금 5000만원합 6000만원역세권대로변 버스정류장앞에 입지전면테라스가 가설(2평)되어있어 봄여름철 고객유입에 용이서.......추천 -
[비공개] 송파상권 몸집 커지지만 기존상가는 '글쎄'
송파상권 몸집 커지지만 기존상가는 '글쎄' 잠실벌 달아오른다③/제2롯데월드 고급화로 주도권 잡을 듯 ③제2롯데월드 건설 허용으로 송파 일대 상권에 지각변동이 불가피해졌다. 112층짜리 초고층 빌딩을 중심으로 대형 쇼핑·레저·문화시설이 줄줄이 들어서면 기존 잠실역·신천역·방이역으로 나뉘던 상권에 적지 않은 파장을 미치게 마련이다. 제2롯데월드를 중심으로 전체 상권 규모는 커지겠지만 기존 상권은 경우에 따라 위축될 수 있다고 전문가들은 내다본다.◇제2롯데월드, 대형 복합상권 탄생=제2롯데월드가 들어서면 서울 잠실역 일대는 대규모 쇼핑·레저타운으로 채워진다. 제2롯데월드는 슈퍼타워(가칭)를 포함해 모두 9개 건물이 들.......추천 -
[비공개] 마포권 테이크아웃 매물
마포구 역세권에 소재한 테이크아웃 커피전문점입니다.마포대로변 빌딩군 바로 이면에 입지해있고 코너면에 자리하고있어 가시성이 좋습니다.상권내 경쟁업체(반경100m안에) 4곳중 가장 규모가 큼현(2월) 일매출 35만원~여름철50만원~일반음식점 허가로 많지는 않지만 주류나 식사매출도 기대할수 있음1층 18평(실)보증금 5000만원 /월 임대료 165만원권리금 7000만원합 1억2000만원※자세한 사항은 문의주시면 감사하겠습니다.010-9469-7537추천 -
[비공개] 여의도 테이크아웃 커피전문점 매물
커피전문점으로 현 운영중~시세이하로 저렴하게 나온 매물여의도 전면노출되어 있고 야외공간까지쓰면서 시설까지 갖추고 있어 몸만 들어와 바로영업가능한 매물~ 1층 11평보증금 3000만원/월275만원권리금 6000만원(시설집기포함)합 9000만원 ※자세한 사항은 문의주시면 감사하겠습니다.010-9469-7537추천 -
[비공개] 커피에 빠진 대한민국...작년20%성장
불황에도 커피전문점 우후죽순 불황에도 커피시장이 급성장하고 있다. 지난해 대부분 음료가 마이너스 성장을 하는 데 그친 반면 커피음료는 20% 이상 고성장을 기록했다. 특히 미국을 비롯한 전 세계에서 심각한 매출 감소를 겪고 있는 스타벅스가 유독 한국에서는 두 자릿수 성장세를 이어가고 있다. 토종 커피전문점도 우후죽순격으로 생겨나 성업 중이다. 기존 패스트푸드점이나 도넛점, 아이스크림점도 매장을 카페 형식으로 바꾸고 커피 손님 모시기에 열을 올리고 있다. 커피전문점은 물론이고 식음료, 패스트푸드를 망라해 최대 핫아이템으로 떠오른 커피. 한국이 커피에 빠진.......추천 -
[비공개] 휘트니스센터 쥬스바 신규입점件
강남 소재 휘트니스센터 內 쥬스바로 신규입점하는 매물보증금8000만원/월임대료20만원(or 전세보증금1억원)사우나와 휘트니스센터 중간에 위치해 양방향으로 영업가능함※자세한 사항은 문의주시면 감사하겠습니다.☏ 010-9469-7537추천 -
[비공개] 영등포역 대로 1층 판매업종으로 입점찬스
영등포역 대로변 1층 점포로 현 외식업체로 운영중~서울 서남권 최대의 상권으로 1년365일 유동인구가 넘쳐나는 곳입니다.시세대비 정말 저렴한 권리금으로 향후 시세차익 반드시 발생하실 입지입니다.추천업종:캐쥬얼의류점,스포츠의류점,이동통신판매점,화장품전문점등,실평36평보증금 2억/임대료 900만원권리금 1억2000만원합 3억2000만원※자세한 사항은 문의주시면 감사하겠습니다.연락주신 당일 현장답사 가능합니다. 010-9469-7537추천 -
[비공개] 2009년 1월부터 바뀌는 부동산 제도
올해 부동산 시장에서는 ‘규제완화’가 최대 화두로 떠 오를 전망이다. 지난해부터 시작된 규제완화 방안들이 입법을 통해 연초부터 본격 시행에 들어가면서 침체된 시장에 활력을 불어넣을 수 있을 지에도 관심이 쏠린다.부동산 전문가들은 올해는 세제는 물론 공급 및 건설정책 등 부동산 전반의 규제가 대대적으로 풀림에 따라 내집마련 실수요자나 투자자들은 바뀐 제도를 잘 살펴봐야 한다고 입을 모은다. 이달부터 바뀌었거나 바뀔 부동산 제도를 알아본다.■양도세 부담 대폭 완화1일 국토해양부 등에 따르면 이날부터 집을 팔 때 내는 세금인 양도소득세의 부과기준이 양도차익 기준,종전 1000만∼8000만원에서 1200만∼8800만원으로.......추천
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