뉴타운, 분당선, 디자인거리 등 개발호재 풍부하반기 1,935가구의 대규모 물량 쏟아질 예정 성동구 변화의 시작지형 특성상 굴곡과 낮은 산들로 이루어진 성동구는 과거 1960년대 인구가 급격히 늘어나면서 구릉지마다 무계획적인 판잣집을 비롯한 소규모 단독주택이 들어선 곳이다.이후 소위 ‘달동네’로 불리면서 낙후된 주거환경 속에 생활하게 되었다.이후 1980년대 들어서면서 재개발, 재건축이 시행되었고 공동주택의 77%에 이르는 주거환경이 개선되었다. 그리고 2000년도 이후 단독주택 지구별로 거주자들이 재개발조합을 구성하여 활발한 개선의 움직임을 보여주고 있다.그리고 왕십리 일대가 뉴타운 사업을 통해 열악한 주거환경과 어.......

(부동산매거진 6월호) 서울과 수도권 중심을 잇는 황금다리경전철 인근 전세값 2,000만 원 급등 학군과 교통이 좋은 지역의 부동산 가격은 좀처럼 떨어지지 않는다. 최근 서울과 수도권을 중심으로 경전철 계획이 확정·발표되면서 경천철의 수혜를 받는 지역이 주목받고 있다.이는 경전철 주변 아파트의 향후 시세차익에 대한 기대와 지하철 환승에 따른 교통비 절감 등이 한 몫 하기 때문인 것으로 판단된다.수도권의 경전철 개발 계획은 교통이 취약한 서울의 동북권을 시작으로 서부일대까지 7개의 노선 (동북선, 면목선, 우이~신설, 목동선, 신림선, DMC, 서부선)이 총 73㎞로 2017년 까지 단계적으로 건설된다.특히, 동북권의 경우 경전철의.......

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한국경제 TV 6. 23 보도자료 앞으로 부동산 중개법인이 모든 형태의 주택과 상업용 건축물에 대한 분양업무를 대행할 수 있게 됩니다.국토해양부는 이런 내용을 담은 공인중개사 부동산 거래신고에 관한 법률 시행령 개정안이 23일 국무회의를 통과해 다음달 초부터 시행된다고 밝혔습니다.지금은 19가구 이하로 건설된 주택과 미분양 주택이나 상가에 대해서만 중개법인의 분양대행 업무가 가능합니다.개정안이 시행되면 중개법인들이 모든 형태의 주택과 상업용 건축물의 분양 업무를 대행할 수 있게 돼 분양시장의 활성화에 기여할 것으로 보입니다.개정안은 또 부동산 중개법인을 손쉽게 설립할 수 있도록 중개법인의 공인중개사 의무 확보 비.......

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| 도시계획 | 두 번의 시행착오, ‘장점혼합’의 완결체계획적 개발 및 관리유도의 나침반 지난해 2008년 3월 28일 ‘국토의계획 및 이용에관한법률’ 내 ‘기반시설부담구역제’가 개정되었다. ‘기반시설부담구역제’는 기존의 ‘기반시설연동제’가 ‘기반시설부담금제’를 거쳐 ‘기반시설부담구역제’로 2차례 개정된 것이라 할 수 있다.기반시설 설치재원의 확보라는 근본적인 목적은 동일하게 추구되어 왔으나, 적용법률, 구역지정조건, 구역면적 기준, 부담금 산정방식 등 세부조건 등은 계속 변경되어 왔다. 가장 큰 차이점은 구역지정의 요건이 구체적으로 세분화되었고, 기존 기반시설연동제에서 기반시설부담구역을 중심지역과 주변.......